Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
765 Đường Hồng Bàng, Phường Bình Tây, TP. Hồ Chí Minh
D-Homme là tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp trung tâm thương mại do DHA Corp (thành viên Tập đoàn TTC) phát triển tại 765 Hồng Bàng, phường Bình Tây, TP. HCM (trước ngày 01/07/2025 thuộc phường 6, Quận 6). Với quy mô 445 căn hộ trên diện tích 5.624 m², dự án định vị là "Căn hộ sức khỏe tại trung tâm Sài Gòn – Chợ Lớn", hướng đến cư dân có nhu cầu nâng tầm chất lượng sống ngay lõi thương mại phía Tây thành phố.
D-Homme – còn được biết đến với tên gọi D-Homme Hồng Bàng hay D-Homme Quận 6 – là dự án khu căn hộ chung cư cao cấp kết hợp shophouse và trung tâm thương mại, tọa lạc tại ngã ba Hồng Bàng – Ba Tháng Hai – Minh Phụng. Đây là dự án duy nhất tại khu vực sở hữu 3 mặt tiền lớn, theo thông tin từ chủ đầu tư. Với thông điệp "Căn hộ chuẩn may đo cho gia đình Việt", D-Homme hướng đến phân khúc cao cấp dành cho gia đình đa thế hệ và giới thương nhân tại vùng Chợ Lớn — những người có tiềm lực tài chính nhưng thiếu nguồn cung căn hộ chất lượng cao trong khu vực.
Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Đầu tư DHA (DHA Corp) — thành viên của Tập đoàn TTC, đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản với các dự án như D-Aqua Quận 8 và D-One Sài Gòn. Kiến trúc dự án do Surbana Jurong (Singapore) tư vấn thiết kế với ý tưởng tòa tháp hình chữ Nhân (人) gồm 3 nhánh, giúp tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên. Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC) đảm nhận vai trò tổng thầu thi công, và Tokyu Corporation (Nhật Bản) phụ trách quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật.
D-Homme khởi công từ Quý II/2019, đã hoàn thiện xây dựng và bắt đầu bàn giao căn hộ từ giữa năm 2025. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn bàn giao nhà cho cư dân, chỉ còn một số ít căn hộ cuối cùng đang được mở bán. Sản phẩm tại đây được cấp sổ hồng riêng từng căn — sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài theo quy định hiện hành.
Lưu ý: Tiến độ và trạng thái bàn giao có thể thay đổi theo thực tế triển khai của chủ đầu tư. Thông tin cập nhật đến giữa năm 2025.
D-Homme được quy hoạch trên tổng diện tích 5.624 m² với mật độ xây dựng 44%. Phần diện tích còn lại dành cho giao thông nội khu, tiện ích cộng đồng và cảnh quan. Dù quỹ đất không lớn, dự án tận dụng chiều cao và thiết kế 3 nhánh để tạo không gian sống thoáng đãng, hạn chế cảm giác chật chội thường gặp ở các dự án nội thành.
Công trình gồm 1 tòa tháp 30 tầng nổi (bao gồm 4 tầng thương mại & tiện ích và 26 tầng căn hộ) cùng 2 tầng hầm phục vụ đỗ xe. Tổng cộng 445 căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 30, đa dạng từ căn 1 phòng ngủ đến Duplex thông tầng và Sky Villas. Ngoài ra, khối đế còn có 8 căn shophouse phục vụ thương mại và dịch vụ.
Cơ cấu sản phẩm căn hộ tập trung chủ yếu vào loại 2 phòng ngủ (216 căn) — phù hợp cho gia đình trẻ, tiếp đến là 3 phòng ngủ (102 căn) cho gia đình đông thành viên. Các dòng sản phẩm đặc biệt như Duplex thông tầng (11 căn) và Sky Villas (2 căn) hướng đến phân khúc cao cấp nhất, trong khi căn hộ 4 phòng ngủ (9 căn) đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ.
Số liệu cơ cấu sản phẩm theo dữ liệu từ chủ đầu tư. Diện tích cụ thể từng loại căn sẽ được cập nhật tại mục Mặt bằng.
Mặt bằng D-Homme được tổ chức theo cấu trúc 3 nhánh (Block W1 – W2 – W3) mô phỏng hình chữ Nhân, mỗi tầng chỉ bố trí tối đa 18 căn hộ phục vụ bởi hệ thống thang máy riêng từng nhánh. Từ tầng 1 thương mại – shophouse, tầng 4 tiện ích – căn hộ, đến các tầng căn hộ điển hình và tầng mái, mỗi mặt sàn đều có sự khác biệt về cơ cấu sản phẩm và công năng. Chọn từng tầng bên dưới để xem chi tiết bố trí căn hộ, diện tích và hướng nhìn.
Tầng 1 là tầng thương mại – dịch vụ, không bố trí căn hộ ở. Toàn bộ mặt sàn được dành cho 8 căn shophouse (đánh số từ 01 đến 08) phân bổ dọc mặt ngoài tòa nhà, tận dụng lợi thế 3 mặt tiền đường Hồng Bàng – Ba Tháng Hai – Minh Phụng để phục vụ kinh doanh bán lẻ và dịch vụ.
Ngoài shophouse, tầng 1 còn tích hợp các tiện ích cộng đồng gồm: siêu thị mini, khu thương mại dịch vụ (TMDV), nhà trẻ (tại góc Block W3), phòng sinh hoạt cộng đồng và sảnh đón khách. Khu vực ngoài trời bố trí cảnh quan tiện ích dành cho người cao tuổi, lối vào khu căn hộ và khu đón trả khách riêng biệt, tách biệt luồng cư dân với luồng thương mại.
Tầng 4 là tầng chuyển tiếp giữa khối đế thương mại và khối căn hộ, với phần lớn diện tích dành cho hệ thống tiện ích cao cấp. Chỉ có 5 căn hộ tập trung tại Block W2, toàn bộ đều là căn diện tích lớn từ 2PN đến 4PN và Dual Key — không có căn 1PN tại tầng này.
Diện tích còn lại tại Block W1 và W3 được bố trí cho hồ bơi khoáng CO2, hồ sục, Aqua Gym, phòng Gym và khu vui chơi nước. Block W3 cũng dành một phần cho khu vực kỹ thuật tòa nhà. Nhờ mật độ căn hộ thấp, cư dân tầng 4 được hưởng lợi từ sự yên tĩnh tương đối và khả năng tiếp cận trực tiếp các tiện ích sức khỏe ngay trước cửa nhà.
Tầng 5 là tầng đầu tiên bố trí căn hộ đầy đủ trên cả 3 nhánh của tòa tháp, với tổng cộng 18 căn. Cơ cấu sản phẩm đa dạng nhất trong các tầng thấp, bao gồm cả loại hình 4PN và Dual Key – những sản phẩm chỉ xuất hiện ở một số tầng nhất định.
Block W1 (hướng đại lộ Hồng Bàng) gồm 5 căn với 2 căn 3PN, 2 căn 2PN và 1 căn 1PN Lớn, phù hợp cho cư dân muốn tầm nhìn ra trục đường chính. Block W2 gồm 5 căn diện tích lớn: 1 căn 3PN Lớn, 1 căn 4PN góc, 1 căn Dual Key và 2 căn 2PN. Block W3 tập trung 8 căn gồm 5 căn 2PN và 3 căn 1PN, hướng đến đối tượng người độc thân hoặc gia đình nhỏ.
Tầng 6 đến tầng 12 là nhóm tầng điển hình với cơ cấu lặp lại: mỗi tầng 18 căn hộ phân bổ đều trên 3 Block. Bố trí căn hộ và diện tích tại các tầng này giống với tầng 5, bao gồm đầy đủ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN và Dual Key.
Thiết kế 3 nhánh giúp mỗi Block chỉ có 2–5 căn hộ cùng chia sẻ hành lang, hạn chế tình trạng đông đúc. Block W1 hướng ra đại lộ Hồng Bàng phù hợp cư dân ưu tiên tầm nhìn thành phố, Block W3 tập trung các căn nhỏ 1–2PN, còn Block W2 giữ vai trò "nhánh chủ lực" với các sản phẩm diện tích lớn nhất gồm 4PN và Dual Key. Nhờ kết cấu chữ Nhân, hầu hết căn hộ đều có ít nhất 2 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng.
Tầng 12A giữ nguyên tổng 18 căn hộ trên 3 Block nhưng có sự thay đổi đáng chú ý tại Block W2 so với nhóm tầng 5–12. Cụ thể, căn 4PN góc (mã 3A) và căn 3PN Lớn (mã 3) ở Block W2 đã được thay thế bằng 1 căn 3PN tiêu chuẩn và 1 căn 2PN, làm tăng tổng số căn 2PN lên 10 căn/tầng. Tầng này không còn căn 4PN.
Một điểm khác biệt nữa là tất cả căn 3PN tại tầng 12A đều có diện tích đồng nhất 89,95 m² (tim tường), không còn biến thể 3PN Lớn 110,10 m² như các tầng dưới. Ngoài ra, các căn tại Block W2 (mã 3 và 3A) có phần diện tích mở rộng ra ngoài dạng sân vườn hoặc ban công lớn — phù hợp cho cư dân muốn không gian ngoài trời riêng tư tại tầng trung.
Các tầng 12B–16, 20–22 và 25–28 chia sẻ chung một mặt bằng điển hình với 18 căn hộ/tầng. So với nhóm tầng thấp 5–12, cơ cấu ở đây đã thay đổi: không còn căn 4PN và không còn căn 3PN Lớn (110,10 m²) tại Block W2. Thay vào đó, căn góc mã 3A ở Block W2 chuyển thành 3PN tiêu chuẩn (89,95 m²), căn mã 3 chuyển thành 2PN — nâng tổng số căn 2PN lên 10 căn/tầng, chiếm hơn một nửa mỗi sàn.
Phân bổ theo Block giữ nguyên cấu trúc 3 nhánh: Block W1 (5 căn, hướng Hồng Bàng) gồm 2 căn 3PN, 2 căn 2PN, 1 căn 1PN Lớn. Block W2 (5 căn) gồm 1 căn 3PN, 3 căn 2PN, 1 căn Dual Key. Block W3 (8 căn) gồm 3 căn 1PN và 5 căn 2PN — nhánh tập trung căn diện tích nhỏ nhất. Đây là nhóm tầng chiếm số lượng sàn lớn nhất dự án, phù hợp cho cư dân tìm kiếm căn hộ tầng trung – cao với mức giá hợp lý hơn so với các tầng đặc biệt.
Tầng 17 là tầng tiện ích và kỹ thuật, hoàn toàn không có căn hộ ở. Việc bố trí tầng tiện ích xen kẽ giữa các tầng căn hộ giúp cư dân tầng cao tiếp cận không gian thư giãn mà không cần di chuyển xuống khối đế tầng 4.
Mỗi nhánh đảm nhận chức năng riêng: Block W1 (hướng Hồng Bàng) bố trí VIP Lounge và vườn đọc sách — không gian yên tĩnh cho cư dân làm việc hoặc nghỉ ngơi. Block W2 dành cho gian lánh nạn theo tiêu chuẩn PCCC bắt buộc đối với tòa nhà cao tầng, đảm bảo an toàn cho cư dân trong tình huống khẩn cấp. Block W3 tập trung vào giải trí với vườn âm nhạc và khu vui chơi trẻ em, phù hợp cho gia đình có con nhỏ.
Tầng 18 đánh dấu sự xuất hiện lần đầu của dòng căn hộ Duplex thông tầng tại D-Homme. Với 7 căn Duplex (diện tích đồng nhất 116,12 m² tim tường) phân bổ trên cả 3 Block, đây là tầng có tỷ lệ Duplex cao nhất toàn dự án. Tổng số căn giữ nguyên 18 căn, nhưng nhiều mã căn 2PN trước đó đã được chuyển thành Duplex, giảm căn 2PN xuống chỉ còn 3 căn.
Block W1 gồm 5 căn (2 căn 3PN, 1 căn 2PN, 1 căn 1PN Lớn, 1 căn Duplex). Block W2 gồm 5 căn (1 căn 3PN, 1 căn 2PN, 1 căn Dual Key, 2 căn Duplex). Block W3 gồm 8 căn (3 căn 1PN, 1 căn 2PN, 4 căn Duplex). Các căn 3PN tại tầng này đều có diện tích 89,95 m² và căn góc mã 3A ở Block W2 là 3PN thay vì 4PN như tầng thấp — phù hợp với xu hướng cơ cấu từ tầng 12A trở lên.
Tầng 19 tiếp tục duy trì dòng Duplex với 6 căn thông tầng, ít hơn 1 căn so với tầng 18. Tổng số căn hộ giảm còn 17 căn — ít hơn 1 căn so với hầu hết các tầng khác — do thay đổi thiết kế tại Block W2.
Điểm khác biệt chính nằm ở Block W2: chỉ còn 4 căn thay vì 5 căn, trong đó mã số 2 chuyển thành 3PN (89,95 m²) và Dual Key dịch chuyển sang mã số 3. Block W1 giữ nguyên 5 căn (2 căn 3PN, 1 căn 2PN, 1 căn 1PN Lớn, 1 căn Duplex). Block W3 vẫn là nhánh đông nhất với 8 căn (3 căn 1PN, 1 căn 2PN, 4 căn Duplex). Tầng 19 phù hợp cho cư dân muốn không gian Duplex thông tầng ở vị trí cao, kết hợp tầm nhìn rộng với mật độ cư dân thấp.
Tầng 23 quay lại mốc 18 căn hộ với 4 căn Duplex — ít hơn so với tầng 18–19 nhưng vẫn duy trì sự đa dạng loại hình. Đáng chú ý, tầng này là một trong những tầng hiếm hoi kết hợp đầy đủ 5 loại sản phẩm (1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Dual Key) trên cùng một mặt sàn.
Số căn 2PN tăng trở lại lên 6 căn (so với chỉ 3 căn ở tầng 18–19) nhờ giảm Duplex. Block W1 giữ cấu trúc quen thuộc: 2 căn 3PN, 1 căn 2PN, 1 căn 1PN Lớn và 1 căn Duplex (mã 5). Block W2 gồm 1 căn 3PN, 1 căn 2PN, 2 căn Duplex (mã 1, 2) và 1 căn Dual Key. Block W3 gồm 3 căn 1PN, 4 căn 2PN và 1 căn Duplex (mã 2). Tất cả căn 3PN đều giữ diện tích đồng nhất 89,95 m².
Tầng 24 là tầng có mật độ căn hộ cao nhất dự án D-Homme với tổng cộng 19 căn — nhiều hơn 1 căn so với các tầng điển hình nhờ tối ưu hóa thiết kế tại Block W2. Điểm đặc biệt là Block W2 lần đầu xuất hiện căn 1PN (mã số 1), nâng tổng số 1PN toàn tầng lên 5 căn.
Cơ cấu Duplex giữ mức 4 căn tương đương tầng 23. Block W1 gồm 5 căn (1 căn 1PN Lớn, 1 căn 2PN, 2 căn 3PN, 1 căn Duplex). Block W2 tăng lên 6 căn (1 căn 1PN, 1 căn 2PN, 1 căn 3PN, 1 căn Dual Key, 2 căn Duplex). Block W3 vẫn giữ 8 căn quen thuộc (3 căn 1PN, 4 căn 2PN, 1 căn Duplex). Diện tích các căn 3PN ổn định ở mức 89,95 m², đồng nhất với các tầng từ 12A trở lên.
Tầng 29 đánh dấu sự xuất hiện của dòng Sky Villa — sản phẩm cao cấp nhất dự án D-Homme, chỉ có tổng cộng 4 căn trên toàn tòa tháp (2 căn tầng 29, 2 căn tầng 30). Với diện tích 119,69 m² (tim tường), Sky Villa chiếm vị trí tại Block W3 (mã 3 và 6), thay thế cho các căn 2PN và Duplex ở các tầng dưới.
Tổng số căn giảm còn 16 căn — thấp nhất cùng tầng 30 — nhờ diện tích Sky Villa lớn hơn căn hộ thông thường. Block W1 giữ 5 căn (1 căn 1PN Lớn, 2 căn 2PN, 2 căn 3PN). Block W2 gồm 5 căn (3 căn 2PN, 1 căn 3PN, 1 căn Dual Key). Block W3 giảm xuống 6 căn (3 căn 1PN, 1 căn 2PN, 2 căn Sky Villa). Mật độ thấp kết hợp vị trí tầng cao mang lại sự riêng tư, tầm nhìn toàn cảnh thành phố — yếu tố cốt lõi của phân khúc Sky Villa.
Tầng 30 là tầng căn hộ cao nhất của D-Homme (phía trên là tầng mái tiện ích), với cơ cấu gần như hoàn toàn giống tầng 29: tổng cộng 16 căn, bao gồm 2 căn Sky Villa tại Block W3. Đây cũng là một trong hai tầng duy nhất có Sky Villa, đưa tổng số Sky Villa toàn dự án lên 4 căn — sản phẩm khan hiếm nhất D-Homme.
Phân bổ theo Block không thay đổi so với tầng 29: Block W1 gồm 5 căn (1 căn 1PN Lớn, 2 căn 2PN, 2 căn 3PN), Block W2 gồm 5 căn (3 căn 2PN, 1 căn 3PN, 1 căn Dual Key), Block W3 gồm 6 căn (3 căn 1PN, 1 căn 2PN, 2 căn Sky Villa). Cư dân tầng 30 được hưởng lợi từ tầm nhìn không bị che chắn ra toàn khu vực Chợ Lớn, trung tâm thành phố và các tuyến sông, đồng thời có mật độ thấp nhất dự án với chỉ 16 hộ gia đình cùng tầng.
Tầng mái là tầng cao nhất của toàn tòa tháp, dành hoàn toàn cho tiện ích cộng đồng và khu vực kỹ thuật, không có căn hộ ở. Đây là nơi tập trung những tiện ích hạng sang nhất dự án, mang lại trải nghiệm thư giãn tại độ cao hơn 100 m giữa trung tâm Chợ Lớn.
Block W1 (hướng Hồng Bàng) bố trí Club House — không gian sinh hoạt chung cao cấp, kết hợp đài kính viễn vọng để ngắm toàn cảnh thành phố và vườn BBQ ngoài trời phục vụ tiệc tối và sự kiện cộng đồng. Khu vực này còn có phần thông tầng sảnh chung tạo cảm giác rộng mở. Block W2 là nơi đặt hồ bơi vô cực — tiện ích biểu tượng của dự án — cùng Secret Garden (vườn treo riêng tư). Block W3 dành cho khu vực kỹ thuật và phòng bơm, đảm bảo vận hành hệ thống nước và cơ điện cho toàn tòa nhà.
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
