Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
869 Đường Âu Cơ, Phường Tân Sơn Nhì, TP. Hồ Chí Minh
Melody Residences Âu Cơ là tổ hợp căn hộ chung cư, cao ốc văn phòng và thương mại dịch vụ do Tập đoàn Hưng Thịnh phát triển tại phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM. Với quy mô 1,07 ha gồm 02 block và 704 căn hộ, dự án đã hoàn thiện bàn giao từ năm 2017, trở thành điểm nhấn an cư ổn định tại khu vực Tây Bắc thành phố.
Melody Residences Âu Cơ – hay còn được biết đến với tên gọi chung cư Melody Residences Tân Phú – là dự án căn hộ chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ, tọa lạc tại số 869 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM (trước ngày 01/07/2025 thuộc phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, Xem chi tiết thay đổi địa giới hành chính TP.HCM 2025). Dự án sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Âu Cơ – tuyến giao thông huyết mạch kết nối hai quận Tân Phú và Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10-15 phút di chuyển. Với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Singapore, Melody Residences hướng đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng cho cư dân tầng lớp trung lưu tại khu Tây TP.HCM.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp) – một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu tại thị trường phía Nam với hơn 20 năm kinh nghiệm, quỹ đất trên 3.300 ha và danh mục hơn 59 dự án trên toàn quốc. Đồng hành triển khai dự án là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons đảm nhận vai trò tổng thầu xây dựng, cùng Công ty Cổ phần Kiến trúc Prowind chịu trách nhiệm tư vấn thiết kế kiến trúc. Dự án được hỗ trợ tài chính bởi Tiên Phong Bank (TPBank) và VietinBank.
Melody Residences Âu Cơ khởi công vào tháng 01/2015 và hoàn thành bàn giao căn hộ cho cư dân vào tháng 10/2017, đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Sau hơn 7 năm vận hành (2017-2024), dự án đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định. Về pháp lý, sản phẩm căn hộ tại đây được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài theo quy định pháp luật.
Melody Residences Âu Cơ được quy hoạch trên tổng diện tích 1,07 ha (tương đương khoảng 10.700 m²), trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm 40%, phần diện tích còn lại dành cho hạ tầng giao thông nội bộ, công viên cây xanh và tiện ích công cộng. Quy hoạch này giúp các tòa nhà có khoảng lùi hợp lý so với mặt đường, tạo không gian thông thoáng và giảm tiếng ồn từ trục đường Âu Cơ.
Dự án gồm 02 block (Block A và Block B) với chiều cao 19 tầng nổi (bao gồm cả 1 tầng lửng ) và 2 tầng hầm. Tổng số sản phẩm tại đây là 704 căn hộ và 37 căn shophouse bố trí tại khối đế thương mại, phục vụ nhu cầu kinh doanh và tiện ích mua sắm cho cư dân. Hạ tầng đỗ xe đáp ứng khoảng 106 chỗ ô tô trong hầm, 98 chỗ ô tô ngoài trời và 1.460 chỗ xe máy.
Cụ thể, Melody Residences cung cấp các loại căn hộ 2 phòng ngủ (diện tích 66-73 m²) và 3 phòng ngủ (diện tích 90-97 m²), phù hợp cho cả hộ gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế căn hộ theo bố cục vuông vức, thông thoáng với lôgia và ban công riêng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí. Tổng diện tích căn hộ dao động từ 66,9 m² đến 97,13 m².
Melody Residences Âu Cơ tọa lạc tại số 869 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – vị trí mặt tiền trục đường thương mại huyết mạch khu Tây Bắc thành phố. Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 10-15 phút, trung tâm Quận 1 trong 20-25 phút di chuyển.
Melody Residences Âu Cơ tọa lạc tại số 869 Âu Cơ, phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM. Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Âu Cơ – trục đường đóng vai trò "xương sống thương mại" và ranh giới hành chính tự nhiên giữa quận Tân Phú và quận Tân Bình. Đây là khu vực đô thị hóa hoàn chỉnh với hạ tầng giao thông đồng bộ, tiện ích xã hội phát triển ổn định.
Về kết nối đường bộ, dự án liền kề các tuyến đường chính: Lũy Bán Bích (cách 50m), Trường Chinh (cách 500m), Lạc Long Quân (cách 1km). Cư dân có thể di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 10-15 phút thông qua tuyến Âu Cơ → Trường Chinh → Cộng Hòa; đến trung tâm Quận 1 trong 20-25 phút qua trục CMT8 hoặc 3 Tháng 2; đến Khu công nghiệp Tân Bình chỉ 10 phút và khu E.Town (Cộng Hòa) trong 5-10 phút. Dự án có 03 lối tiếp cận (01 lối chính từ Âu Cơ, 02 lối phụ từ đường nhánh), giúp phân tán lưu lượng giao thông giờ cao điểm.
Dự án nằm trên trục đường Âu Cơ với nhiều tuyến xe buýt đi qua: tuyến 27 (Bến Thành – An Sương), tuyến 23 (Chợ Lớn – Hóc Môn), tuyến 64 (Bến xe Miền Đông – Đầm Sen), tuyến 30, 62 kết nối nội đô. Tần suất hoạt động 10-15 phút/chuyến, giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm bằng phương tiện công cộng.
Trong tương lai, khi tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) hoàn thành vào năm 2030, giá trị vị trí của Melody Residences sẽ được nâng tầm đáng kể. Ga Phạm Văn Bạch – ga gần nhất – cách dự án khoảng 1 km. Ngoài ra, các dự án mở rộng đường Trường Chinh (lên 60m mặt cắt, vốn 4.500 tỷ) và Vành đai 3 TP.HCM (dự kiến khai thác 2026) sẽ cải thiện đáng kể khả năng kết nối vùng.
Xung quanh Melody Residences Âu Cơ là hệ thống tiện ích ngoại khu đồng bộ và đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân từ giáo dục, y tế, đến mua sắm và giải trí. Đây là vùng đô thị đã phát triển hoàn chỉnh (mature infrastructure), cư dân không cần chờ đợi quy hoạch tương lai.
Về giáo dục, ngay trong dự án có Kid's Club Melody (mầm non), trong bán kính 1 km có Tiểu học Tân Sơn Nhì, THCS-THPT Thủ Khoa Huân. Về y tế, cư dân tiếp cận Phòng khám Đa khoa Mỹ Đức chỉ trong 2 phút, Bệnh viện Quận Tân Phú trong 5 phút, Bệnh viện Thống Nhất trong 7 phút. Nhu cầu mua sắm được đáp ứng bởi VinMart+ ngay tại chung cư, Co.op Mart BMC cách 3 phút, Pandora City và AEON Mall Tân Phú trong bán kính 15 phút di chuyển.
Ngoài ra, Melody Residences còn thuận lợi kết nối đến các khu vực trọng điểm kinh tế như Khu công nghiệp Tân Bình (10 phút), khu văn phòng E.Town (5-10 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (10-15 phút). Đây là điều kiện lý tưởng cho chuyên gia, người lao động tại các khu vực này lựa chọn an cư, hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê với nguồn cầu ổn định từ nhân viên văn phòng, phi hành đoàn và sinh viên.
Nguồn: Tổng hợp từ dữ liệu SmartBDS.vn, thông tin quy hoạch giao thông TP.HCM và khảo sát thực tế khu vực.
Mặt bằng Melody Residences Âu Cơ được thiết kế khoa học gồm 3 loại mặt bằng chính: tầng trệt (shophouse, thương mại, tiện ích), tầng lửng và tầng điển hình căn hộ. Với 02 block (A và B) bố trí liền kề trên cùng một mặt bằng, mỗi tầng có 44 căn hộ (22 căn/block), hành lang thông thoáng đón gió tự nhiên, đa dạng view từ đường Âu Cơ, đường Trần Tấn đến nội khu hồ bơi.
Mặt bằng tầng trệt Melody Residences Âu Cơ là nơi tập trung toàn bộ tiện ích thương mại và công cộng của dự án, bao gồm: 37 căn shophouse (diện tích 104 – 185 m²), trung tâm thương mại (702 m²) và nhà trẻ (556 m²). Các shophouse được bố trí dọc theo mặt tiền 2 block, phục vụ nhu cầu kinh doanh và mua sắm cho cư dân.
Điểm nhấn của tầng trệt là khu tiện ích nội khu nằm ở trung tâm giữa Block A và Block B, bao gồm: hồ bơi rộng rãi, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh và đường dạo bộ nội bộ. Thiết kế này tạo không gian sinh hoạt cộng đồng mở, nơi cư dân có thể thư giãn, tập thể dục và trẻ em vui chơi an toàn ngay trong khuôn viên dự án.
Mặt bằng tầng lửng Melody Residences Âu Cơ là tầng trên của các shophouse, trung tâm thương mại và nhà trẻ ở tầng trệt. Đây là phần diện tích mở rộng theo cấu trúc 2 tầng (trệt + lửng) của các căn shophouse, giúp tăng diện tích sử dụng cho hoạt động kinh doanh.
Thiết kế tầng lửng cho phép các chủ shophouse linh hoạt bố trí không gian: tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh chính (cửa hàng, showroom, nhà hàng), tầng lửng làm kho hàng, văn phòng điều hành hoặc khu vực phục vụ. Với nhà trẻ, tầng lửng là không gian mở rộng cho các hoạt động giáo dục và vui chơi của trẻ.
Mặt bằng tầng điển hình Melody Residences Âu Cơ (từ tầng 2 đến tầng 18) bao gồm 02 block (A và B) nằm trên cùng một mặt bằng, mỗi block có 22 căn hộ/sàn, tổng cộng 44 căn hộ/tầng toàn dự án. Mỗi block được phục vụ bởi 4 thang máy và 2 cầu thang bộ, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho cư dân.
Các căn hộ đa dạng từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, diện tích từ 69 m² đến 97 m², phù hợp với nhiều đối tượng từ gia đình trẻ đến gia đình nhiều thế hệ. Thiết kế căn hộ vuông vức, thông thoáng với lôgia và ban công riêng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí.
Đặc điểm nổi bật của mặt bằng tầng điển hình:
Melody Residences Âu Cơ mang đến hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thể thao, thư giãn và sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Từ hồ bơi ngoài trời, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em đến trung tâm thương mại và nhà trẻ – tất cả kiến tạo cuộc sống tiện nghi, văn minh ngay tại nơi an cư.
Với mật độ xây dựng chỉ 40%, phần diện tích còn lại của Melody Residences được dành cho cây xanh, tiện ích và không gian sinh hoạt cộng đồng. Khu tiện ích trung tâm nằm giữa Block A và Block B, bao gồm hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em – tạo thành "lá phổi xanh" điều hòa không khí và không gian thư giãn cho toàn bộ cư dân.
Tầng trệt dự án được quy hoạch làm khu thương mại dịch vụ với 37 căn shophouse, trung tâm thương mại 702 m² và nhà trẻ 556 m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, ăn uống và chăm sóc trẻ em ngay dưới chân tòa nhà. Hệ thống 2 tầng hầm rộng rãi đảm bảo chỗ đỗ xe cho toàn bộ cư dân, kèm theo hệ thống an ninh giám sát 24/7.
Xem tất cả tiện ích
...
Khám phá các dự án nổi bật khác trong cùng khu vực.
318/5, Trịnh Đình Trọng, Tân Phú, Hồ Chí Minh
88, Tân Thạnh, Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
278, Hòa Bình, Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
