The Grand Manhattan Quận 1 - Thông Tin Dự Án

Tổng quan dự án The Grand Manhattan

The Grand Manhattan – còn được biết đến với tên gọi Chung cư Cô Giang Quận 1 – là dự án tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 100 đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM (trước ngày 01/07/2025 thuộc phường Cô Giang, Quận 1, Xem chi tiết thay đổi địa giới hành chính TP.HCM 2025). Với thông điệp "Dấu ấn kiêu hãnh trung tâm TP.HCM", dự án định vị phân khúc hạng sang, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn.

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Novaland (pháp nhân: Công ty CP Phát triển Đất Việt) – nhà phát triển bất động sản với gần 30 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, sở hữu danh mục dự án đa dạng như Richstar (Tân Phú), Madison (Quận 1), Lakeview City (TP. Thủ Đức), cùng các đại đô thị Aqua City, NovaWorld Phan Thiết. Đồng hành cùng dự án là SWA (Mỹ), Ong&Ong (Singapore) đảm nhận thiết kế kiến trúc, Ricons làm tổng thầu xây dựng, và Minor Hotels Group (Thái Lan) dự kiến quản lý vận hành khối khách sạn thương hiệu Avani.

The Grand Manhattan khởi công từ Quý II/2018, cả 3 tháp đã cất nóc vào tháng 1/2026 và dự kiến bàn giao từ Quý III/2026. Sản phẩm căn hộ tại đây được cấp sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài (có thể gia hạn theo luật). Dự án đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 và giấy phép xây dựng; các vướng mắc pháp lý trước đó đã được UBND TP.HCM hỗ trợ tháo gỡ để tiếp tục triển khai.

Quy mô dự án The Grand Manhattan

The Grand Manhattan được quy hoạch trên tổng diện tích 14.000 m² (khoảng 1,4 ha), trong đó mật độ xây dựng chiếm ~49,7%, còn lại ~30% dành cho cây xanh và mặt nước với công viên nội khu rộng khoảng 4.200 m². Đây là mật độ xây dựng hợp lý cho vị trí trung tâm Quận 1, tạo không gian sống thông thoáng giữa lõi CBD.

Dự án gồm 3 tòa tháp (Tháp A1, A2, A3) với chiều cao 38 tầng nổi mỗi tháp (khối đế 5 tầng + 33 tầng căn hộ) và 4 tầng hầm liên thông toàn khu (diện tích hầm ~35.000 m², sức chứa ~883 ô tô). Tổng số sản phẩm tại đây gồm 1.027 căn hộ cao cấp và ~201 phòng khách sạn Avani 4 sao.

Cụ thể, phân khúc căn hộ có 1.006 căn tiêu chuẩn (2-3 phòng ngủ) và 21 căn Penthouse (Sky Villa). Căn hộ 2PN có diện tích 67-76 m², căn 3PN từ 81-97 m². Ngoài ra, dự án còn có 38 căn shophouse (Boutique shophouse tầng 1-2) nằm trên 2 mặt tiền Cô Giang – Cô Bắc, phù hợp kinh doanh thương mại cao cấp.

Bảng thông số dự án The Grand Manhattan:

Nguồn: Thông tin tổng hợp từ Novaland và báo chí Việt Nam, cập nhật tháng 1/2026. Số liệu có thể thay đổi theo công bố chính thức của chủ đầu tư.