Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
77, Võ Văn Kiệt, An Lạc, Hồ Chí Minh
Akari City Giai đoạn 1 là phân khu đầu tiên thuộc khu đô thị Akari City tại Quận Bình Tân, TP.HCM. Với quy mô 6 tòa tháp (AK1-AK6) và 1.862 căn hộ theo tiêu chuẩn dòng Flora, phân khu đã bàn giao hoàn toàn từ tháng 11/2021 và hiện có cộng đồng cư dân đông đúc sinh sống.
Akari City Giai đoạn 1 (tên pháp lý: Lô D Akari Hoàng Nam) là phân khu khởi đầu của khu đô thị Akari City – dự án của Nam Long Group hợp tác cùng đối tác Nhật Bản (xem thông tin chi tiết Chủ đầu tư tại trang dự án Akari City). Với concept "Thành phố ánh sáng" – lấy cảm hứng từ ý nghĩa tên gọi "Akari" (ánh sáng ấm áp trong tiếng Nhật), phân khu định vị phân khúc trung-cao cấp theo tiêu chuẩn dòng Flora, hướng đến gia đình trẻ và người mua nhà lần đầu.
Giai đoạn 1 tọa lạc tại phía Bắc và Đông của khu đô thị tổng thể, tiếp giáp trực tiếp đại lộ thương mại 42m chạy xuyên dự án. Điểm nổi bật của phân khu là: thiết kế căn hộ tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên nhờ ban công và cửa sổ lớn, bố trí 6 block dạng vòng cung khép kín tạo không gian sống biệt lập và an ninh, cùng vị trí liền kề Trường liên cấp Quốc tế Ngô Thời Nhiệm (chỉ 3 phút đi bộ).
Akari City Giai đoạn 1 khởi công tháng 9/2019, cất nóc tháng 8/2020 (vượt tiến độ dù ảnh hưởng dịch Covid-19) và bàn giao hoàn toàn vào tháng 11/2021. Hiện tại, toàn bộ 1.862 căn hộ đã có cư dân sinh sống với tỷ lệ lấp đầy trên 90%. Sản phẩm tại đây được cấp Sổ hồng riêng từng căn (đã hoàn tất 100% trong năm 2024), sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Akari City Giai đoạn 1 được quy hoạch trên diện tích khoảng 3,59 ha (35.882 m²), chiếm khoảng 42% tổng diện tích khu đô thị Akari City. Mật độ xây dựng chỉ 33%, phần còn lại dành cho công viên nội khu, hồ bơi, sân chơi, đường dạo bộ và các tiện ích cộng đồng.
Phân khu gồm 6 tòa tháp ký hiệu AK1, AK2, AK3, AK4, AK5, AK6 với chiều cao 21-22 tầng nổi và 1 tầng hầm đỗ xe. Bố trí tầng cụ thể: tầng hầm là bãi đỗ xe, tầng trệt và tầng 1-2 bố trí shophouse và dịch vụ thương mại (tại tháp AK4, AK5), tầng 3 có bãi đỗ xe và căn hộ vườn (sân vườn riêng), tầng 4-21/22 là căn hộ để ở. Tổng số sản phẩm tại Giai đoạn 1 là 1.862 căn hộ, đa dạng từ 2 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.
Cụ thể, Akari City Giai đoạn 1 không có căn 1 phòng ngủ, toàn bộ căn hộ thiết kế từ 2-3 phòng ngủ theo tiêu chuẩn Flora. Các loại căn bao gồm: 2PN-1WC (56 m²) phù hợp cho cặp đôi trẻ; 2PN-2WC (75-84 m²) là loại phổ biến nhất cho gia đình nhỏ; 3PN-2WC (98-100 m²) cho gia đình có con; và Dual Key (121 m²) với 3PN-3WC phục vụ gia đình đa thế hệ hoặc khai thác cho thuê homestay.
Bảng thông số chi tiết Akari City Giai đoạn 1:
Bảng chi tiết sản phẩm Akari City Giai đoạn 1:
Số liệu ước tính dựa trên thông tin công bố. Diện tích thực tế theo từng căn cụ thể.
Akari City Giai đoạn 1 gồm 6 block (AK1-AK6) với mật độ 13-20 căn/sàn, diện tích đa dạng từ 50-121 m². Mỗi block được thiết kế 3 phiên bản căn hộ: Tiêu chuẩn, Nâng cấp và Giới hạn – trong đó căn Giới hạn (121 m²) chỉ xuất hiện tại vị trí góc đắc địa nhất mỗi tòa.
Akari City Giai đoạn 1 gồm 6 block (AK1-AK6) được bố trí theo hình vòng cung khép kín, tạo không gian sống biệt lập và an ninh. Mật độ căn hộ mỗi block:
Đặc điểm chung: Tất cả block đánh số căn không có số 13; mỗi block trang bị 3 thang máy chở khách, 1 thang hàng và 2 thang bộ; dòng diện tích 75,13 m² (2PN-2WC) là sản phẩm chủ lực chiếm tỷ trọng cao nhất.
Block AK1 tầng 3 có 20 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-21 (không có số 13). Tầng này tập trung 90% căn Tiêu chuẩn với các diện tích phổ biến: 75,13 m² (11 căn), 79,17 m² (3 căn), 56 m² (2 căn) và 50,61 m² (1 căn). Điểm nhấn là căn số 6 (121,21 m²) – phiên bản Giới hạn duy nhất và căn số 1 (84,89 m²) – phiên bản Nâng cấp. Tầng 3 được trang bị 3 thang máy chở khách, 1 thang hàng và 2 thang bộ.
Block AK1 tầng điển hình (4-21) duy trì 20 căn hộ/sàn. Điểm khác biệt so với tầng 3: căn số 2, 3, 4 (75,13 m²) và căn số 5 (79,17 m²) được chuyển từ Tiêu chuẩn sang phiên bản Nâng cấp, nâng tổng số căn Nâng cấp lên 5 căn/sàn. Căn số 6 (121,21 m²) vẫn là phiên bản Giới hạn duy nhất – vị trí góc với diện tích lớn nhất block.
Block AK2 tầng 3 có 16 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-17 (không có số 13). Phần lớn là phiên bản Tiêu chuẩn (15/16 căn) với các diện tích: 75,13 m² (6 căn), 56 m² (4 căn), 75,05 m² (2 căn), 79,17 m² (2 căn) và 100,11 m² (1 căn). Căn số 05 (121,21 m²) là phiên bản Giới hạn duy nhất. Thiết kế hành lang hình chữ H tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Block AK2 tầng điển hình (4-21) có sự phân hóa rõ rệt hơn về phiên bản. So với tầng 3, 5 căn hộ được nâng cấp: căn 01, 09 (79,17 m²), căn 06, 15 (75,05 m²) và căn 14 (100,11 m²) chuyển từ Tiêu chuẩn sang phiên bản Nâng cấp. Cấu trúc: 10 căn Tiêu chuẩn, 5 căn Nâng cấp, 1 căn Giới hạn. Tỷ lệ 2 căn/thang máy – mật độ khá cao cấp.
Block AK3 tầng 3 có 16 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-17 (không có số 13). Tầng này ưu tiên phiên bản Nâng cấp ở vị trí tiếp giáp sân vườn: căn 03, 11 (75,05 m²), căn 08, 17 (79,17 m²) và căn 12 (100,11 m²). Căn số 4 (121,21 m²) là phiên bản Giới hạn – diện tích lớn nhất sàn. Dòng diện tích chủ lực 75,13 m² chiếm 6 căn/tầng.
Block AK3 tầng điển hình (4-21) có điều chỉnh nhẹ so với tầng 3: căn số 11 (75,05 m²) chuyển từ Nâng cấp về Tiêu chuẩn. Cấu trúc: 11 căn Tiêu chuẩn, 4 căn Nâng cấp (03, 08, 12, 17), 1 căn Giới hạn (04). Cụm căn số 1, 2, 3, 4, 17 và 12 nằm ở vị trí góc với tầm nhìn thoáng đạt hơn.
Block AK4 tầng 3 có 16 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-17 (không có số 13). Đặc thù tầng này: căn số 3 (75,13 m²) là phiên bản Giới hạn – duy nhất trong block. Các căn Nâng cấp gồm: căn 06, 15 (75,05 m²), căn 09 (79,17 m²), căn 10 (75,13 m²), căn 05 (100,11 m²) và căn 14 (97,28 m²). Tầng gắn liền với khu sân vườn/cảnh quan lớn phía trước các căn 10-14.
Block AK4 tầng điển hình (4-21) có sự thay đổi rõ rệt: căn số 3 chuyển từ Giới hạn về Tiêu chuẩn, căn 11, 12 (75,13 m²) và căn 16, 17 (56 m²) được nâng lên phiên bản Nâng cấp. Các căn góc lớn (05, 06, 14, 15) luôn là phiên bản Nâng cấp bất kể tầng nào – đây là vị trí đắt giá nhất block.
Block AK5 tầng 3 có 13 căn hộ/sàn (mật độ thấp nhất trong 6 block), đánh số từ 1-14 (không có số 13). Điểm đặc biệt: căn số 07 (75,13 m²) và căn số 08 (56 m²) là phiên bản Giới hạn nhờ vị trí tiếp giáp không gian xanh tầng 3. Các căn Nâng cấp gồm: căn 01, 05, 06, 09 (79,17 m²) và căn 14 (104,16 m²).
Block AK5 tầng điển hình (4-21) duy trì 13 căn hộ/sàn. Điểm khác biệt chính: căn 07 và 08 chuyển từ Giới hạn về Tiêu chuẩn (không còn ưu thế tiếp giáp không gian xanh như tầng 3). Các căn 01, 05, 06, 09 (79,17 m²) và 14 (104,16 m²) luôn giữ vị thế phiên bản Nâng cấp ở mọi tầng.
Block AK6 tầng 3 có 17 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-18 (không có số 13). Đây là tầng duy nhất có căn Tiêu chuẩn chiếm đa số (11/17 căn), bao gồm dòng diện tích chủ lực 75,13 m² (10 căn). Căn số 1 (121,21 m²) là phiên bản Giới hạn – căn góc cao cấp nhất block. Các căn Nâng cấp: căn 07, 18 (56 m²), căn 09 (101,98 m²), căn 14 (97,28 m²), căn 15 (100,11 m²).
Block AK6 tầng điển hình (4-21) có sự thay đổi lớn nhất trong 6 block: toàn bộ căn Tiêu chuẩn ở tầng 3 được chuyển thành Nâng cấp (bao gồm 10 căn 75,13 m², căn 08 diện tích 54,66 m²). Cấu trúc: 16 căn Nâng cấp, 1 căn Giới hạn (căn số 1). Đây là block có tỷ lệ căn Nâng cấp cao nhất Giai đoạn 1.
Bảng giá bán và cho thuê căn hộ chung cư giai đoạn 1 của dự án
Căn hộ chung cư
Diện tích: 56m² - 121m²
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
