Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
77, Võ Văn Kiệt, An Lạc, Hồ Chí Minh
Akari City Giai đoạn 2 là phân khu thứ hai thuộc khu đô thị Akari City tại Quận Bình Tân, TP.HCM. Với quy mô 4 tòa tháp (AK7, AK8, AK9, AK NEO) và 1.690 căn hộ theo tiêu chuẩn Flora nâng cấp, phân khu đã bàn giao hoàn toàn từ tháng 10/2024 và đang xúc tiến cấp sổ hồng cho cư dân.
Akari City Giai đoạn 2 (tên pháp lý: Lô F Akari Hoàng Nam) là phân khu thứ hai của khu đô thị Akari City – dự án của Nam Long Group hợp tác cùng đối tác Nhật Bản Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad (xem thông tin chi tiết Chủ đầu tư tại trang dự án Akari City). Với concept "Nâng tầm cuộc sống", phân khu được xem là phiên bản nâng cấp của Giai đoạn 1, tích hợp thiết kế hiện đại hơn và đặc biệt có tòa AK NEO – tòa tháp cao cấp nhất dự án với phong cách "NEO" lấy cảm hứng từ nét đẹp Nhật Bản (vòng tròn Enso, tiểu cảnh bonsai, màu sắc trung tính).
Giai đoạn 2 tọa lạc tại phía Tây của khu đô thị, mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt và tiếp giáp Quảng trường Ánh Sáng rộng 2.500 m² – điểm nhấn cộng đồng của toàn dự án. Điểm nổi bật của phân khu gồm: thiết kế căn hộ cải tiến với toàn bộ căn hộ có ban công kính cường lực và logia riêng để giặt phơi (đặc biệt tại tòa AK NEO), chiều cao tòa nhà tăng lên 29-30 tầng so với 21-22 tầng của Giai đoạn 1, cùng vị trí đắc địa kết nối trực tiếp đại lộ thương mại 42m với hàng loạt shophouse, siêu thị, F&B.
Akari City Giai đoạn 2 khởi công tháng 6/2022, cất nóc tháng 11/2023 và bàn giao chính thức ngày 27/10/2024. Tổng thầu xây dựng là Công ty CP Xây dựng Ricons – đơn vị uy tín hàng đầu Việt Nam. Sản phẩm tại đây được cấp Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài. Hiện tại, Nam Long đang xúc tiến thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân Giai đoạn 2, dự kiến hoàn tất trong năm 2025.
Akari City Giai đoạn 2 được quy hoạch trên diện tích khoảng 2,65 ha (26.528,9 m²), chiếm khoảng 31% tổng diện tích khu đô thị Akari City. Mật độ xây dựng khoảng 33-38%, phần còn lại dành cho Quảng trường Ánh Sáng, công viên, hồ bơi, sân chơi và các tiện ích cộng đồng cao cấp.
Phân khu gồm 4 tòa tháp ký hiệu AK7, AK8, AK9 và AK NEO (còn gọi là AK10) với chiều cao 29-30 tầng nổi và 1-2 tầng hầm đỗ xe. Bố trí tầng cụ thể: tầng hầm là bãi đỗ xe, tầng trệt và tầng 2 bố trí shophouse và tiện ích thương mại, tầng 3 làm bãi đỗ xe, tầng 4 có căn hộ sân vườn, tầng 5-29/30 là căn hộ để ở. Mỗi tháp được trang bị 5 thang máy và 1-2 thang dịch vụ. Tổng số sản phẩm tại Giai đoạn 2 là 1.690 căn hộ, đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Cụ thể, Akari City Giai đoạn 2 có thêm căn 1 phòng ngủ (khác với Giai đoạn 1), đáp ứng nhu cầu của người độc thân và nhà đầu tư cho thuê. Các loại căn bao gồm: 1PN (49-63 m²) cho người độc thân/cặp đôi trẻ; 2PN-1WC (60-63 m²) cho gia đình nhỏ; 2PN-2WC (78-89 m²) là loại phổ biến nhất; và 3PN-2WC (92-99 m²) cho gia đình có con. Đặc biệt, tòa AK NEO có thiết kế tối ưu nhất – 100% căn hộ đều có ban công và logia riêng, kể cả căn nhỏ nhất.
Bảng thông số chi tiết Akari City Giai đoạn 2:
Bảng chi tiết quy mô theo từng tòa:
Bảng chi tiết sản phẩm Akari City Giai đoạn 2:
Diện tích thực tế theo từng căn cụ thể. Tòa AK NEO có 100% căn hộ đều có ban công và logia riêng.
Akari City Giai đoạn 2 gồm 4 block (AK7, AK8, AK9, AK NEO) với mật độ 13-19 căn/sàn, diện tích đa dạng từ 60-99 m². Trong đó, AK NEO là block cao cấp nhất với mật độ thấp nhất (13 căn/sàn) và 100% căn hộ đều có ban công + logia riêng.
Tầng trệt Akari City Giai đoạn 2 được quy hoạch với 3 khu vực chức năng chính:
Khu Shophouse (màu cam): Tập trung tại khối đế các tòa tháp, tối ưu hóa kinh doanh và tiếp cận khách hàng.
Khu Tiện ích trung tâm: Thiết kế biệt lập giữa các tòa tháp.
Bãi xe máy (màu vàng nhạt): Chiếm diện tích lớn ở phần lõi bên trong các tòa nhà, thuận tiện cho cư dân và khách vãng lai tiếp cận khu thương mại.
Giao thông nội khu: Dự án được bao quanh bởi đường D3 (phía Tây), đường D1 (phía Nam) và trục đường nội bộ phía Bắc.
Tầng 2 Akari City Giai đoạn 2 là "trạm trung chuyển" quan trọng với 2 chức năng chính:
Khu Shophouse tầng trên: Diện tích mở rộng đáng kể so với tầng trệt do không gian được mở rộng ra phần diện tích phía trên hành lang.
Lợi thế cho chủ sở hữu shophouse: Diện tích tầng 2 lớn hơn tầng 1, tạo thêm không gian làm kho bãi, văn phòng hoặc khu vực dịch vụ cao cấp.
Bãi xe máy (màu vàng nhạt): Diện tích cực kỳ lớn, bao phủ gần như toàn bộ phần lõi bên trong của tòa nhà. Hệ thống lối đi được thiết kế theo dạng vòng cung, các ô đỗ xe phân chia theo khối để tối ưu sức chứa. Bãi xe kết nối trực tiếp với các cụm thang máy và thang bộ (Service Core) để cư dân di chuyển lên các tầng căn hộ.
Thông tầng: Các khu vực trống phía trên hồ bơi và tiện ích trung tâm tạo ra khoảng hở lớn, giúp lấy sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ bãi xe tầng 2.
Tầng 3 Akari City Giai đoạn 2 được dành trọn cho hạ tầng giao thông tĩnh, không còn sự xuất hiện của shophouse như tầng 1 và 2.
Bãi đậu xe ô tô (màu nâu nhạt):
Bãi đậu xe máy (màu vàng kem/trắng):
Khu vực kỹ thuật:
Hệ thống đường dốc (Ramps): Thiết kế rộng rãi, giúp xe lưu thông dễ dàng giữa các tầng đậu xe.
Khoảng thông tầng: Không gian trống ở giữa các khối nhà (phía trên khu tiện ích trung tâm và hồ bơi) đóng vai trò quan trọng trong việc thông gió tự nhiên và lấy sáng, giúp bãi xe không bị bí bách.
Akari City Giai đoạn 2 gồm 4 block (AK7, AK8, AK9, AK NEO) được bố trí phía Tây khu đô thị, mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt. Mật độ căn hộ mỗi block:
Đặc điểm chung: Tất cả block đánh số căn không có số 13; căn 2PN-2WC (78-81 m²) là sản phẩm chủ lực chiếm tỷ trọng cao nhất; AK NEO là block cao cấp nhất với mật độ thấp nhất (13 căn/sàn) và 100% căn hộ có ban công + logia riêng.
So sánh với Giai đoạn 1:
Block AK7 tầng 4 có 19 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-20 (không có số 13). Cơ cấu sản phẩm: 6 căn 2PN-1WC (61-62 m²) tại vị trí 08, 09, 10, 18, 19, 20; 11 căn 2PN-2WC (78-81 m²) tại vị trí 01-06, 11, 12, 14, 16, 17; và 2 căn góc 3PN-2WC (95 m²) tại vị trí 07, 15 – đây là căn diện tích lớn nhất với 2 mặt thoáng. Tầng 4 có khu vực sân vườn dùng chung kết nối với block AK NEO. Block được trang bị 5 thang máy chở khách, 2 thang hàng và 3 thang bộ.
Block AK7 tầng điển hình (5-29) duy trì 19 căn hộ/sàn với cơ cấu giống tầng 4. Dòng căn 2PN-2WC (78-81 m²) chiếm hơn 57% số lượng căn trên sàn, là loại hình chủ đạo của block. Các căn 01, 14, 17 có diện tích lớn nhất trong nhóm 2PN-2WC (~81 m²). Căn góc 07 và 15 (3PN-2WC, 95 m²) sở hữu 2 mặt thoáng, phù hợp gia đình đông thành viên.
Block AK8 tầng 4 có 15 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-16 (không có số 13). Cơ cấu sản phẩm: 4 căn 2PN-1WC (60-63 m²) tại vị trí 01, 07, 08, 09; 9 căn 2PN-2WC chia thành 2 nhóm: 7 căn (78-81 m²) và 2 căn góc (84-89 m²) tại vị trí 10, 12; 2 căn 3PN-2WC (92-99 m²) tại vị trí góc 11 và 16. Đặc biệt, tầng 4 có khu sân vườn và hồ bơi cảnh quan ngay cạnh các căn 06-09. Block được trang bị 5 thang máy chở khách, 1 thang hàng và 2 thang bộ.
Block AK8 tầng điển hình (5-29) có điều chỉnh nhẹ so với tầng 4: căn số 12 chuyển từ nhóm 84-89 m² sang nhóm 78-81 m², nâng tổng số căn 2PN-2WC (78-81 m²) lên 8 căn/sàn. Cơ cấu: 4 căn 2PN-1WC, 8 căn 2PN-2WC (78-81 m²), 1 căn 2PN-2WC (84-89 m²), 2 căn 3PN-2WC. Mật độ 15 căn/sàn là con số lý tưởng cho phân khúc căn hộ cao cấp.
Block AK9 tầng 4 có 18 căn hộ/sàn, đánh số từ 1-19 (không có số 13). Cơ cấu sản phẩm: 5 căn 2PN-1WC (60-63 m²) tại vị trí 1, 2, 3, 11, 19; 10 căn 2PN-2WC gồm 9 căn (78-81 m²) và 1 căn góc (84-89 m²) tại vị trí 18; 3 căn 3PN-2WC (92-99 m²) tại vị trí góc 6, 12, 17 – trong đó căn 17 có diện tích lớn nhất sàn (99 m²). Block được trang bị 5 thang máy chở khách, 2 thang hàng và 3 thang bộ.
Block AK9 tầng điển hình (5-29) duy trì 18 căn hộ/sàn với cơ cấu giống tầng 4. Đây là block có số lượng căn 3PN-2WC nhiều nhất Giai đoạn 2 (3 căn/sàn). Tất cả căn 3PN đều là căn góc với 2 mặt thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên. Căn số 18 (84-89 m²) là căn 2PN có diện tích lớn nhất, nằm tại góc Tây Bắc của tòa nhà.
Block AK NEO tầng 4 có 13 căn hộ/sàn – mật độ thấp nhất trong 4 block Giai đoạn 2, đánh số từ 1-14 (không có số 13). Cơ cấu sản phẩm: 3 căn 2PN-1WC (60-63 m²) tại vị trí 1, 7, 8; 9 căn 2PN-2WC gồm 7 căn (78-81 m²) và 2 căn góc (84-89 m²) tại vị trí 2, 14; 1 căn 3PN-2WC (92-99 m²) duy nhất tại vị trí góc số 3 – căn diện tích lớn nhất block. Tầng 4 có sân vườn chung và khu decking thư giãn ngoài trời ngay cạnh các căn 7, 8, 9. Block được trang bị 5 thang máy chở khách, 1 thang hàng và 2 thang bộ.
Block AK NEO tầng điển hình (5-29) duy trì 13 căn hộ/sàn với cơ cấu giống tầng 4. Đây là block cao cấp nhất Giai đoạn 2 với thiết kế tối ưu: 100% căn hộ đều có ban công và logia riêng (kể cả căn nhỏ nhất), khác biệt so với các block AK7-AK9. Căn số 3 (3PN-2WC, ~97 m²) nằm tại góc Tây Bắc với tầm nhìn rộng. Các căn 3-8 hướng Bắc, các căn 10-14 hướng Nam.
Bảng giá bán và cho thuê căn hộ chung cư giai đoạn 2 của dự án
Căn hộ chung cư
Diện tích: 78m² - 93m²
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
