Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
88, Tân Thạnh, Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
Diamond Brilliant là tiểu khu căn hộ cao cấp thuộc Diamond Precinct – Khu đô thị Celadon City, quận Tân Phú (cũ), TP.HCM. Nổi bật với hơn 70% diện tích dành cho cảnh quan và công viên nội khu 4 ha, Diamond Brilliant mang đến không gian sống hài hòa với thiên nhiên cùng hai dòng sản phẩm: căn hộ cao cấp và biệt thự Condo Villas.
Diamond Brilliant nằm trong phân khu Diamond Precinct thuộc Khu đô thị Celadon City. Tiểu khu có địa chỉ tại 88 Đường Tân Thạnh, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM, là tiểu khu đầu tiên của Diamond Precinct được bàn giao, đánh dấu bước phát triển mới của khu đô thị.
Tiểu khu được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia), tổng thầu thi công bởi liên danh Ricons & Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC). Đội ngũ thiết kế gồm: Zone Architect (Malaysia) – kiến trúc, Vertical Studio (Đài Loan) – nội thất, One Landscape (Hồng Kông) – cảnh quan. Đơn vị quản lý vận hành là Savills (Anh).
Diamond Brilliant khởi công tháng 11/2019 và bàn giao tháng 3/2023. Pháp lý hiện tại: Hợp đồng mua bán (chưa có sổ hồng). Hình thức sở hữu: lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài). Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị: Hong Leong Bank, VIB, PVcomBank, Public Bank, TPBank, MB Bank, MSB, Vietcombank, BIDV.
Diamond Brilliant đề cao sự hài hòa với thiên nhiên, với hơn 70% diện tích (khoảng 4 ha trên 5,5 ha) được ưu ái cho cảnh quan và tiện ích. Tiểu khu cung cấp hai dòng sản phẩm: căn hộ cao cấp tại 3 tòa tháp và biệt thự Condo Villas mang tên "The Glen @ Diamond Brilliant" – dòng sản phẩm thấp tầng đặc biệt và biệt lập.
Diamond Brilliant được quy hoạch trên tổng diện tích 5,5 ha với mật độ xây dựng chỉ 28%. Tiểu khu gồm 3 tòa tháp căn hộ (B1, B2, B3) cao 13 tầng nổi + 1 tầng hầm và 9 dãy biệt thự Condo Villas. Mật độ căn hộ 13-14 căn/sàn với 6 thang máy và 3 thang bộ.
Tổng số sản phẩm tại Diamond Brilliant là 645 căn, bao gồm: 547 căn hộ (2-3PN) và 98 căn Condo Villas (The Glen @ Diamond Brilliant). Phí quản lý 20.000 VNĐ/m²/tháng, phí giữ xe máy 180.000 VNĐ/tháng/xe, phí giữ xe ô tô 2.200.000 VNĐ/tháng/xe.
Bảng 1: Thông số tổng quan Diamond Brilliant
Bảng 2: Chi tiết sản phẩm Diamond Brilliant
Phân bổ căn hộ theo tòa tháp:
Chi tiết Condo Villas "The Glen @ Diamond Brilliant":
Mặt bằng tổng thể, mặt bằng các tháp B1, B2, B3 của Brilliant
Mặt bằng tổng thể Diamond Precinct – 4 tiểu khu, 17 tòa tháp và 9 dãy Condo Villa, trục Đại lộ Gamuda xuyên tâm
Diamond Precinct được quy hoạch thành 4 tiểu khu: Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant và Diamond Centery. Toàn khu được tổ chức theo trục Đại lộ Gamuda chạy xuyên tâm – đóng vai trò trục kết nối chính, đồng thời bao quanh bởi 2 tuyến đường N2 và N3 tạo thành vành đai giao thông, giúp liên kết và phân luồng tiếp cận vào từng cụm tháp.
Diamond Brilliant gồm 3 tòa tháp B1, B2, B3 và 9 dãy Condo Villa The Glen, tọa lạc tiếp giáp công viên 16 ha, mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên với hơn 70% diện tích cảnh quan.
Mặt bằng tầng trệt Block B1 Diamond Brilliant – 12 căn hộ diện tích 95,8 – 141,9 m²
Tầng trệt Block B1 gồm 12 căn hộ, diện tích 95,8 – 141,9 m², đa dạng từ 2PN đến 3PN. Các căn hộ tầng trệt sở hữu lợi thế sân vườn riêng, tiếp cận trực tiếp tiện ích nội khu và công viên 16 ha liền kề.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 1-11) Block B1 Diamond Brilliant – 13 căn/tầng, 4 thang máy + 2 thang hàng
Tầng điển hình Block B1 (tầng 1-11) gồm 13 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 141,9 m², đa dạng từ 2PN đến 3PN. Block được phục vụ bởi 4 thang máy chuyển người + 2 thang hàng riêng biệt, mật độ ~3,25 căn/thang – đảm bảo di chuyển nhanh chóng và riêng tư.
Mặt bằng tầng 12-13 Block B1 Diamond Brilliant – 12 căn/tầng, view thoáng từ tầng cao
Tầng 12-13 Block B1 gồm 12 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 141,9 m². So với tầng điển hình, tầng 12-13 không có căn A1-A (127,9 m²), mang đến mật độ thấp hơn và không gian riêng tư hơn. Đây là các tầng cao nhất Block B1 với view thoáng hướng công viên 16 ha.
Mặt bằng tầng trệt – tầng 1 Block B2 Diamond Brilliant – 12 căn/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m²
Tầng trệt và tầng 1 Block B2 có cùng cơ cấu với 12 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m², đa dạng từ 2PN đến 3PN. Các căn hộ tầng thấp sở hữu lợi thế tiếp cận nhanh tiện ích nội khu và công viên 16 ha liền kề.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 2-11) Block B2 Diamond Brilliant – 14 căn/tầng, 4 thang máy + 2 thang hàng
Tầng điển hình Block B2 (tầng 2-11) gồm 14 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m², đa dạng từ 2PN đến 3PN. Block được phục vụ bởi 4 thang máy chuyển người + 2 thang hàng riêng biệt, mật độ ~3,5 căn/thang – đảm bảo di chuyển nhanh chóng và riêng tư.
Mặt bằng tầng 12-13 Block B2 Diamond Brilliant – 12 căn/tầng, view thoáng từ tầng cao
Tầng 12-13 Block B2 gồm 12 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m². So với tầng điển hình, tầng 12-13 không có căn 135,1 m² và 131,2 m², mang đến mật độ thấp hơn và không gian riêng tư hơn. Đây là các tầng cao nhất Block B2 với view thoáng hướng công viên 16 ha.
Mặt bằng tầng trệt – tầng 1 Block B3 Diamond Brilliant – 12 căn/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m²
Tầng trệt và tầng 1 Block B3 có cùng cơ cấu với 12 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m², đa dạng từ 2PN đến 3PN. Các căn hộ tầng thấp sở hữu lợi thế tiếp cận nhanh tiện ích nội khu và công viên 16 ha liền kề.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 2-11) Block B3 Diamond Brilliant – 13 căn/tầng, 4 thang máy + 2 thang hàng
Tầng điển hình Block B3 (tầng 2-11) gồm 13 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m², đa dạng từ 2PN đến 3PN. Block được phục vụ bởi 4 thang máy chuyển người + 2 thang hàng riêng biệt, mật độ ~3,25 căn/thang – đảm bảo di chuyển nhanh chóng và riêng tư.
Mặt bằng tầng 12-13 Block B3 Diamond Brilliant – 12 căn/tầng, view thoáng từ tầng cao
Tầng 12-13 Block B3 gồm 12 căn hộ/tầng, diện tích 95,8 – 159,8 m². So với tầng điển hình, tầng 12-13 không có căn 131,2 m², mang đến mật độ thấp hơn và không gian riêng tư hơn. Đây là các tầng cao nhất Block B3 với view thoáng hướng công viên 16 ha.
Diamond Brilliant thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích đẳng cấp của Celadon City – từ công viên 16 ha, Aeon Mall, Celadon Sports Club, Làng Văn hóa đến hệ thống giáo dục và y tế quốc tế. Bên cạnh đó, phân khu kiến tạo trải nghiệm sống tinh tế với hơn 70% diện tích dành cho cảnh quan và hệ tiện ích nội khu đẳng cấp, bao gồm công viên Brilliant 4 ha, hồ bơi resort và Sky Lounge độc đáo.
Xem tất cả tiện ích
...
The Glen là khu Condo Villa độc quyền với chỉ 98 căn – dòng sản phẩm thấp tầng duy nhất tại Celadon City. Sở hữu vị trí đẹp nhất trong khu đô thị, The Glen mang đến mô hình biệt thự trên không với thiết kế thang máy riêng, hầm xe riêng và 2-3 mặt tiền đón sáng – lựa chọn an cư đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ.
The Glen được quy hoạch thành 9 dãy biệt lập với mật độ xây dựng chỉ 28% và mật độ cây xanh lên đến 18 m²/người. Toàn khu tạo nên không gian xanh mát, trong lành, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của đô thị – yếu tố then chốt thu hút những gia đình tìm kiếm chốn an cư yên tĩnh.
Vị trí The Glen nằm trong lòng Diamond Brilliant, tiếp giáp trực tiếp công viên sinh thái 16 ha. Đây được đánh giá là vị trí đẹp nhất trong toàn khu đô thị Celadon City, mang đến tầm nhìn xanh mát và không khí trong lành cho cư dân.
Cư dân The Glen thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích cao cấp của Diamond Brilliant, đồng thời sở hữu tiện ích riêng tư độc quyền: hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân tennis và vườn trên tầng thượng. Khu dân cư được thiết kế an toàn, bảo mật với hệ thống an ninh đa lớp.
Condo Villa là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà phố truyền thống và biệt thự hiện đại. Mỗi căn được thiết kế 5 tầng (hầm + 3 lầu + sân thượng) với diện tích sử dụng 300 – 440 m², mang đến không gian sống rộng rãi vượt trội – phù hợp cho gia đình đa thế hệ với nhiều phòng chức năng linh hoạt.
Điểm khác biệt lớn nhất của The Glen là mỗi căn sở hữu hầm đỗ xe riêng (đủ chỗ cho 2 ô tô và nhiều xe máy), thang máy riêng và lối vào độc lập – không chung thang máy hay hành lang với bất kỳ căn hộ nào, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Thiết kế 2-3 mặt tiền tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại cảm giác thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
Pháp lý The Glen: sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài. Với tổng số chỉ 98 căn duy nhất tại Celadon City, The Glen là dòng sản phẩm giới hạn dành cho những gia đình thượng lưu tìm kiếm không gian sống riêng tư, an toàn và đẳng cấp.
Thiết kế theo trục giao thông trung tâm (thang bộ + thang máy), tầng thấp dành cho sinh hoạt chung, tầng giữa là không gian ngủ, tầng cao bố trí thờ – giặt phơi – sân thượng, tạo trải nghiệm “ở theo chiều cao”.
Kết cấu:
Tầng Hầm: Đường dốc xuống gara + kho; kết nối thang máy lên các tầng.
Tầng Trệt: Phòng khách – ăn – bếp liên hoàn; WC tiện dụng; khoảng thông tầng tăng độ thoáng; sân trước/sân sau tạo lớp đệm ngoài trời.
Tầng 1: Không gian ngủ kèm WC; thêm WC phụ; sảnh/sinh hoạt chung quanh lõi thang.
Tầng 2: Phòng ngủ chính kèm phòng tắm riêng + phòng ngủ phụ; sảnh tầng ở giữa.
Tầng 3: Cụm phòng ngủ chính (ngủ + tắm) và phòng giải trí, tách biệt với khu sinh hoạt.
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi; hai khoảng sân thượng (trước/sau) mở rộng hoạt động ngoài trời.
Tầng Mái: Mái bê tông hoàn thiện khối nhà.
Mặt cắt tổ chức mạch lạc: sinh hoạt chung ở tầng thấp, ngủ ở tầng giữa, tầng cao dành cho thờ – phơi – sân thượng; điểm nhấn là các khoảng đệm và sảnh tầng quanh lõi thang.
Tầng Hầm: Gara + kho; thang máy đặt trong lõi giao thông trung tâm.
Tầng Trệt: Phòng khách – bàn ăn – bếp liên thông; WC gần lõi thang; có thông tầng và sân trước/sân sau.
Tầng 1: Phòng ngủ kèm WC; thêm WC phụ; sảnh/sinh hoạt chung kết nối không gian.
Tầng 2: Phòng ngủ chính (kèm tắm riêng) + phòng ngủ phụ (kèm tắm); sảnh tầng ở giữa.
Tầng 3: Cụm ngủ chính thứ 2 (ngủ + tắm) kết hợp phòng giải trí; bổ sung WC phụ theo tầng.
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi; sân thượng trước và sân thượng sau mở rộng tiện ích.
Tầng Mái: Mái bê tông.
Tổ chức không gian theo “trục đứng” rõ ràng: tầng thấp đón tiếp – nấu nướng, tầng giữa là ngủ, tầng cao là thư giãn – thờ – sân thượng; các khoảng sân tạo sự thông thoáng và riêng tư.
Tầng Hầm: Đường dốc, gara và kho; thang máy kết nối trực tiếp lên các tầng.
Tầng Trệt: Bếp tách nhẹ về một phía, liên kết khu ăn và phòng khách; WC tiện dụng; có sân trước/sân sau.
Tầng 1: Phòng ngủ kèm WC; thêm WC phụ; sảnh/sinh hoạt chung và khoảng thông tầng tăng thoáng sáng.
Tầng 2: Phòng ngủ phụ kèm tắm + phòng ngủ chính kèm tắm; giao thông gom gọn ở giữa.
Tầng 3: Phòng giải trí; cụm ngủ chính thứ 2 kèm tắm; bổ sung WC phụ.
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi; sân thượng trước/sau phục vụ nghỉ ngơi và hoạt động ngoài trời.
Quy mô lớn với phân khu chức năng rõ: sinh hoạt chung rộng rãi ở tầng thấp, hệ phòng ngủ bố trí theo lớp ở tầng giữa, tầng trên dành cho thờ – phơi – sân thượng; nhấn mạnh trải nghiệm thoáng sáng theo chiều cao.
Tầng Hầm: Gara + kho; lõi thang bộ/thang máy ở trung tâm giúp đi lại thuận tiện.
Tầng Trệt: Bếp – ăn – khách liên hoàn; WC gần lõi thang; có sân trước/sân sau làm khoảng đệm.
Tầng 1: Phòng ngủ kèm tắm; thêm WC phụ; sảnh/sinh hoạt chung kết hợp khoảng thông tầng.
Tầng 2: Phòng ngủ phụ kèm tắm + phòng ngủ chính kèm tắm; tổ chức cân bằng hai bên lõi thang.
Tầng 3: Phòng giải trí; cụm ngủ chính thứ 2 kèm phòng tắm riêng.
Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi; sân thượng trước/sau mở rộng không gian sử dụng.
Bảng giá tham khảo cho các loại hình sản phẩm chính của dự án.
Căn hộ chung cư
Diện tích: 96m² - 160m²
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
