Cập nhật thông tin Hà Đô Centrosa Garden Quận 10: Bảng giá mới nhất, mặt bằng và hệ thống 21 tiện ích đẳng cấp. Tư vấn chuyên sâu từ đại lý SmartBDS. Xem ngay!
88, Tân Thạnh, Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
Emerald Precinct là phân khu căn hộ cao cấp thuộc Khu đô thị Celadon City, quận Tân Phú (cũ), TP.HCM. Tọa lạc tại vị trí giao lộ đắc địa, phân khu sở hữu công viên nội khu khép kín 1,8 ha cùng hơn 50 tiện ích đa dạng, mang đến không gian sống gần gũi thiên nhiên với đa dạng loại hình căn hộ từ 1-3 phòng ngủ.
Emerald Precinct là một trong những phân khu lớn thuộc Khu đô thị Celadon City, tọa lạc ngay giao lộ Kênh 19/5 và Hương lộ 3. Phân khu có địa chỉ tại 88 Đường Tân Thạnh, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM, sở hữu vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường chính của khu vực.
Phân khu được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia), tổng thầu thi công bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC). Đội ngũ thiết kế gồm: AG INGO (Singapore) – kiến trúc, Tham & Wong (Singapore) – kết cấu, One Landscape (Hồng Kông) – cảnh quan, J. Roger Preston (Việt Nam) – cơ điện. Đơn vị quản lý vận hành là CBRE Việt Nam.
Emerald Precinct khởi công Quý I/2017 và bàn giao Quý IV/2019. Pháp lý hiện tại: Hợp đồng mua bán (chưa có sổ hồng). Hình thức sở hữu: lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài). Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị: Hong Leong Bank, VIB, PVcomBank, Public Bank, TPBank, MB Bank, MSB, Vietcombank, BIDV.
Emerald Precinct kiến tạo không gian sống cao cấp, gần gũi thiên nhiên với công viên nội khu khép kín 1,8 ha và hơn 50 tiện ích đa dạng. Phân khu cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm: căn hộ tiêu chuẩn (1-3PN), căn hộ Duplex và Shophouse – đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng từ độc thân, cặp đôi đến gia đình đa thế hệ.
Emerald Precinct được quy hoạch trên tổng diện tích 4,71 ha với mật độ xây dựng 30,71%. Phân khu gồm 6 block căn hộ (A, B, C, D, E, F) cao 16 tầng nổi + 1 tầng hầm. Đây là phân khu có số lượng sản phẩm lớn nhất Celadon City, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
Tổng số sản phẩm tại Emerald Precinct là 2.112 căn, bao gồm: căn hộ tiêu chuẩn (1-3PN), căn hộ Duplex và 19 căn Shophouse tại Block C, D (mặt tiền giao lộ Bình Long và Kênh 19/5). Phí quản lý 11.000 VNĐ/m²/tháng, phí giữ xe máy 110.000 VNĐ/tháng/xe, phí giữ xe ô tô 1.400.000 VNĐ/tháng/xe.
Bảng 1: Thông số tổng quan Emerald Precinct
Bảng 2: Chi tiết sản phẩm Emerald Precinct
Chi tiết diện tích căn hộ Duplex theo block:
Mặt bằng Emerald Precinct được thiết kế theo mô hình "viền xây dựng – lõi xanh" với 6 block (A-F) bao quanh công viên nội khu 1,8 ha. Đa dạng loại căn từ 1PN đến 3PN và Duplex, diện tích 49 – 200 m², đáp ứng nhu cầu từ người độc thân đến gia đình đa thế hệ. Phân khu thuộc Khu đô thị Celadon City – khu đô thị xanh 82,5 ha tại quận Tân Phú.
Mặt bằng tầng trệt Block A Emerald Precinct – 23 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 49 – 97,7 m²
Tầng trệt Block A gồm 23 căn hộ (mã A.0.01 → A.0.23), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 49 – 97,7 m². Các căn tầng trệt có lợi thế sân vườn riêng, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ hoặc người cao tuổi.
Mặt bằng tổng thể Emerald Precinct – 4,71 ha, 6 block (A-F), hơn 2.100 căn hộ bao quanh lõi xanh trung tâm
Emerald Precinct có quy hoạch dạng "hai cánh" nối nhau bằng lõi tiện ích trung tâm, bao bởi các trục đường N11, N4, D5, Bình Long và dọc kênh 19/5. Giao thông xe chạy theo vành đai rìa, không gian bên trong ưu tiên cảnh quan và đường dạo bộ.
6 block (A-F) được bố trí theo mô hình "viền xây dựng – lõi xanh": Block C & D nằm phía dưới ôm lấy đại công viên nội khu; Block A & B tạo "cánh" phía Đông với vườn trung tâm riêng; Block E & F tạo "cánh" phía Tây với đường dạo uốn lượn. Tất cả block đều hướng tầm nhìn vào mảng xanh nội khu.
Trục giữa là điểm nhấn toàn phân khu: từ cổng/quảng trường đi vào là nhà tiện ích/clubhouse, tiếp đến cụm hồ bơi và bãi cỏ lớn trung tâm. Hai "cánh" Đông – Tây bổ sung hệ đường dạo, chòi nghỉ, vườn trang trí và khu vui chơi ngoài trời.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 1-14) Block A Emerald Precinct – 25 căn/tầng, 4 thang máy, mật độ ~6 căn/thang.
Tầng điển hình Block A (tầng 1-14) gồm 25 căn hộ/tầng (mã A.x.01 → A.x.25), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m². Block được phục vụ bởi 2 sảnh thang (Lift Lobby A1 & A2), mỗi sảnh 2 thang máy – tổng 4 thang máy, mật độ ~6 căn/thang đảm bảo di chuyển thuận tiện.
Mặt bằng tầng 15 (Duplex) Block A Emerald Precinct – 25 căn hộ thông tầng, diện tích 96,8 – 191,8 m²
Tầng 15 Block A gồm 25 căn Duplex (mã A.15.01 → A.15.25), thiết kế thông tầng (Trệt + Lửng), diện tích 96,8 – 191,8 m². Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất Block A, phù hợp gia đình đông người cần không gian rộng rãi với view thoáng từ tầng cao.
Mặt bằng tầng trệt Block B Emerald Precinct – 23 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 49,3 – 107,5 m².
Tầng trệt Block B gồm 23 căn hộ (mã B.01 → B.23), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 49,3 – 107,5 m². Block B có tỷ lệ căn 3PN cao hơn Block A, phù hợp gia đình cần không gian rộng rãi.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 1-14) Block B Emerald Precinct – 25 căn/tầng, 7 thang máy, mật độ ~3-4 căn/thang.
Tầng điển hình Block B (tầng 1-14) gồm 25 căn hộ/tầng (mã B.x.01 → B.x.25), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,3 – 114,9 m². Block được phục vụ bởi 2 sảnh thang: Lift Lobby B2 (4 thang) + Lift Lobby B1 (3 thang) – tổng 7 thang máy, mật độ ~3-4 căn/thang – thấp nhất trong các block Emerald, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
Lưu ý: Căn A3a (114,4 m²) áp dụng tầng 1-2; căn A3 (114,9 m²) áp dụng tầng 3-14.
Mặt bằng tầng 15 (Duplex) Block B Emerald Precinct – 25 căn hộ thông tầng, diện tích 98,1 – 200 m².
Tầng 15 Block B gồm 25 căn Duplex (mã B.15.01 → B.15.25), thiết kế thông tầng (Trệt + Lửng), diện tích 98,1 – 200 m². Block B sở hữu các căn Duplex lớn nhất Emerald Precinct với căn A1-dp lên đến 200 m² (4PN/4WC).
Mặt bằng tầng trệt Block C Emerald Precinct – 16 căn hộ (1-3PN) + 13 Shophouse mặt tiền giao lộ Bình Long.
Tầng trệt Block C gồm 29 sản phẩm: 16 căn hộ (mã C0.01 → C0.15, C0.29) và 13 Shophouse (mã C0.16 → C0.28). Block C là một trong hai block sở hữu Shophouse tại Emerald Precinct, tọa lạc mặt tiền giao lộ Bình Long và Kênh 19/5.
Căn hộ (16 căn):
Shophouse (13 căn):
Mặt bằng tầng 1 Block C Emerald Precinct – 16 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m²
Tầng 1 Block C gồm 16 căn hộ (mã C1.01 → C1.16), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m². Tầng này vẫn kết hợp với 13 Shophouse (mã C0.16 → C0.28) từ tầng trệt.
Mặt bằng tầng 2 Block C Emerald Precinct – 19 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m²
Tầng 2 Block C gồm 19 căn hộ (mã C2.01 → C2.19), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m². Số căn tăng lên so với tầng 1 do một phần Shophouse kết thúc. Tầng này vẫn kết hợp với 6 Shophouse thông tầng (mã C0.23 → C0.28).
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 3-14) Block C Emerald Precinct – 19 căn/tầng, 4 thang máy + 1 thang hàng, mật độ ~4-5 căn/thang
Tầng điển hình Block C (tầng 3-14) gồm 19 căn hộ/tầng (mã C3.01 → C3.19), đa dạng từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m². Block được phục vụ bởi 4 thang máy di chuyển và 1 thang chuyển hàng riêng biệt, mật độ ~4-5 căn/thang.
Mặt bằng tầng 15 (Duplex) Block C Emerald Precinct – 19 căn hộ thông tầng, diện tích 96,8 – 191,8 m²
Tầng 15 Block C gồm 19 căn Duplex (mã C15.01 → C15.19), thiết kế thông tầng (Trệt + Lửng), diện tích 96,8 – 191,8 m². Các căn Duplex Block C đa dạng từ 2PN đến 4PN, phù hợp nhiều quy mô gia đình.
Mặt bằng tầng trệt Block D Emerald Precinct – 16 căn hộ + 6 Shophouse, diện tích căn hộ 49 – 97,7 m²
Tầng trệt Block D gồm 22 sản phẩm: 16 căn hộ (mã D0.01 → D0.09, D0.16 → D0.22) và 6 căn Shophouse (mã D0.10 → D0.15) tại mặt tiền giao lộ Bình Long – Kênh 19/5. Diện tích căn hộ từ 49 – 97,7 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN.
Mặt bằng tầng 1 Block D Emerald Precinct – 16 căn hộ + 6 Shophouse, diện tích căn hộ 53,2 – 104,3 m²
Tầng 1 Block D gồm 22 sản phẩm: 16 căn hộ (mã D1.01 → D1.16) và 6 căn Shophouse mặt tiền giao lộ Bình Long – Kênh 19/5. Diện tích căn hộ từ 53,2 – 104,3 m², đa dạng loại hình từ 1PN đến 3PN.
Mặt bằng tầng 2 Block D Emerald Precinct – 19 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 53,2 – 104,3 m²
Tầng 2 Block D gồm 19 căn hộ (mã D2.01 → D2.19), diện tích 53,2 – 104,3 m². Điểm đặc biệt: 3 căn loại E3 (59,7 m²) có sân vườn riêng (PES) rộng 40,6 m² – lợi thế hiếm có tại tầng 2.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 3-14) Block D Emerald Precinct – 19 căn/tầng, 4 thang máy + thang hàng
Tầng điển hình Block D (tầng 3-14) gồm 19 căn hộ/tầng (mã D3.01 → D3.19), diện tích 53,2 – 104,3 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN. Block được phục vụ bởi 4 thang máy + thang hàng riêng biệt, mật độ ~5 căn/thang đảm bảo di chuyển thuận tiện giờ cao điểm.
Mặt bằng tầng 15 (Duplex) Block D Emerald Precinct – 19 căn hộ thông tầng, diện tích 96,8 – 191,8 m²
Tầng 15 Block D gồm 19 căn Duplex (mã D15.01 → D15.19), thiết kế thông tầng (Trệt + Lửng), diện tích 96,8 – 191,8 m². Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất Block D với không gian sống rộng rãi và view thoáng từ tầng cao nhất.
Mặt bằng tầng trệt Block E Emerald Precinct – 21 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 49 – 107,5 m²
Tầng trệt Block E gồm 21 căn hộ (mã E0.01 → E0.21, bao gồm căn E0.0A), diện tích 49 – 107,5 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN. Block E có nhiều căn 3PN diện tích lớn (107,5 m²), phù hợp gia đình cần không gian rộng rãi ngay tầng trệt.
Mặt bằng tầng 1-2 Block E Emerald Precinct – 23 căn/tầng, diện tích 53,2 – 112,3 m²
Tầng 1 và tầng 2 Block E có cùng cơ cấu với 23 căn hộ/tầng, diện tích 53,2 – 112,3 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN. Đây là các tầng thấp với lợi thế di chuyển nhanh, phù hợp gia đình có người cao tuổi.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 3-14) Block E Emerald Precinct – 23 căn/tầng, 5 thang máy + thang hàng
Tầng điển hình Block E (tầng 3-14) gồm 23 căn hộ/tầng, diện tích 53,2 – 112,3 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN. Block được phục vụ bởi 5 thang máy chuyển người + 1 thang hàng riêng biệt, mật độ ~4,6 căn/thang – thấp nhất trong các block Emerald Precinct, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
Mặt bằng tầng 15 (Duplex) Block E Emerald Precinct – 23 căn hộ thông tầng, diện tích 96,8 – 200 m²
Tầng 15 Block E gồm 23 căn Duplex, thiết kế thông tầng (Trệt + Lửng), diện tích 96,8 – 200 m². Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất Block E, sở hữu view thoáng từ tầng cao và không gian sống rộng rãi cho gia đình đông người.
Mặt bằng tầng trệt Block F Emerald Precinct – 18 căn hộ từ 1PN đến 3PN, diện tích 49 – 101,5 m²
Tầng trệt Block F gồm 18 căn hộ (mã F0.01 → F0.18), diện tích 49 – 101,5 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN. Block F là block nhỏ nhất Emerald Precinct, mang đến không gian sống yên tĩnh với mật độ cư dân thấp.
Mặt bằng tầng điển hình (tầng 1-14) Block F Emerald Precinct – 19 căn/tầng, 3 thang máy + thang hàng
Tầng điển hình Block F (tầng 1-14) gồm 19 căn hộ/tầng (mã F1.01 → F1.19), diện tích 53,2 – 106,2 m², đa dạng từ 1PN đến 3PN. Block được phục vụ bởi 3 thang máy chuyển người + 1 thang hàng riêng biệt, mật độ ~6 căn/thang đảm bảo di chuyển thuận tiện.
Tầng 15 Block F gồm 19 căn Duplex (mã F15.01 → F15.19), thiết kế thông tầng (Trệt + Lửng), diện tích 97,8 – 199,1 m². Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất Block F với không gian sống rộng rãi và view thoáng từ tầng cao.
Emerald Precinct thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của Celadon City – từ công viên 16 ha với tầm nhìn trực diện, Aeon Mall, Celadon Sports Club đến hệ thống trường học quốc tế và y tế. Đặc biệt, phân khu kiến tạo không gian sống cao cấp, gần gũi thiên nhiên với hơn 50 tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật là công viên nội khu khép kín rộng 1,8 ha.
Xem tất cả tiện ích
...
Bảng giá tham khảo cho các loại hình sản phẩm chính của dự án.
Căn hộ chung cư
Diện tích: 63m² - 112m²
Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn miễn phí cho bạn trong thời gian sớm nhất.
