Ruby Precinct – Mặt bằng, Giá bán, Pháp lý 2026

Tổng quan Ruby Precinct

Ruby Precinct là phân khu đầu tiên thuộc Khu đô thị Celadon City, đánh dấu sự khởi đầu của dự án khu đô thị quy mô lớn tại quận Tân Phú. Phân khu có địa chỉ tại 68 Đường Tân Thạnh, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM, sở hữu vị trí thuận lợi ngay cổng chính khu đô thị.

Phân khu được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia), tổng thầu thi công bởi liên danh Ricons & Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), thiết kế kiến trúc bởi Subana (Malaysia). Đơn vị quản lý vận hành là Gamuda Berhad – trực tiếp tham gia quản lý và vận hành.

Ruby Precinct khởi công năm 2011 và bàn giao theo hình thức gối đầu trong 5 năm: Block A (2013), Block B (2014), Block C (2017), Block D (2017), Block E (2018). Pháp lý: Block A, B, C đã cấp sổ hồng; Block D, E đang hoàn thiện thủ tục. Hình thức sở hữu: lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài).

Là phân khu tiên phong của Celadon City, Ruby Precinct mang đến không gian sống cộng đồng ấm cúng, gần gũi với các tiện ích nội khu thiết yếu. Phân khu cung cấp đa dạng loại hình: căn hộ 2-3PN, căn hộ Duplex và Shophouse – với mức giá hợp lý nhất trong các phân khu Celadon City, phù hợp cho gia đình trẻ và người mua nhà lần đầu.

Quy mô Ruby Precinct

Ruby Precinct được quy hoạch trên tổng diện tích 4,2 ha với mật độ xây dựng 28%. Phân khu gồm 5 block căn hộ (A, B, C, D, E) cao 11-12 tầng nổi + 1 tầng hầm. Đây là phân khu có mức phí quản lý thấp nhất Celadon City, phù hợp với nhu cầu an cư ổn định.

Tổng số sản phẩm tại Ruby Precinct khoảng 1.488 – 1.500 căn, bao gồm: căn hộ tiêu chuẩn (2-3PN), căn hộ Duplex và Shophouse tại tầng trệt. Phí quản lý 8.000 VNĐ/m²/tháng, phí giữ xe máy 100.000 VNĐ/tháng/xe, phí giữ xe ô tô 1.200.000 VNĐ/tháng/xe.

Bảng 1: Thông số tổng quan Ruby Precinct

Bảng 2: Chi tiết sản phẩm Ruby Precinct

Tiến độ bàn giao theo block: