Topaz Residence – Vị trí, Tiện ích, Bảng giá 2026

Tổng quan Topaz Residence

Topaz Residence là phân khu căn hộ thuộc Khu đô thị Celadon City, có địa chỉ tại 88 Đường Tân Thạnh, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM. Phân khu sở hữu vị trí mặt tiền đường Bờ Bao Tân Thắng, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông chính của khu vực.

Phân khu được phát triển bởi Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia), thi công bởi liên danh Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), Ricons, CBM và Fecon. Đội ngũ thiết kế gồm: T&W (Singapore), BYG (Malaysia), Tylin – kiến trúc và kết cấu; Land Sculptor (Thái Lan), One Landscape (Hồng Kông) – cảnh quan. Đơn vị quản lý vận hành là Công ty Song Ngọc.

Topaz Residence được bàn giao Quý III/2017. Pháp lý: Đã cấp sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở). Hình thức sở hữu: lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài). Đây là một trong những phân khu có pháp lý hoàn chỉnh nhất tại Celadon City.

Topaz Residence tập trung vào phân khúc căn hộ diện tích nhỏ và vừa (1-3PN), phù hợp cho người trẻ độc thân, cặp đôi mới cưới hoặc gia đình nhỏ. Với mức phí quản lý thấp nhất Celadon City (7.700 VNĐ/m²/tháng) và pháp lý sổ hồng sẵn sàng, phân khu là lựa chọn an cư ổn định với chi phí hợp lý.

Quy mô Topaz Residence

Topaz Residence được quy hoạch trên tổng diện tích 0,81 ha với mật độ xây dựng chỉ 21,7% – thấp nhất trong các phân khu Celadon City. Phân khu gồm 4 block căn hộ cao 11 tầng nổi + 1 tầng hầm, tạo nên không gian sống thoáng đãng, không bị ngột ngạt.

Tổng số sản phẩm tại Topaz Residence là 429 căn, bao gồm: 416 căn hộ (1-3PN) và 13 căn Shophouse tại tầng trệt. Phí quản lý 7.700 VNĐ/m²/tháng – mức thấp nhất Celadon City, phí giữ xe máy 110.000 VNĐ/tháng/xe, phí giữ xe ô tô 1.500.000 VNĐ/tháng/xe.

Bảng 1: Thông số tổng quan Topaz Residence

Bảng 2: Chi tiết sản phẩm Topaz Residence

So sánh phí quản lý các phân khu Celadon City: