Lập kế hoạch trả nợ trước hạn: Có nên tất toán sớm khoản vay mua nhà? Có nên tất toán sớm khoản vay mua nhà? So sánh phí phạt 10 ngân hàng, công thức tính lãi tiết kiệm, 3 kịch bản thực tế với khoản vay 2 tỷ. Cập nhật 01/2026. 14/01/2026
Phí quản lý chung cư gồm gì? Cách đọc bảng phí & hỏi BQL trước khi mua/thuê Phí quản lý chung cư gồm những khoản nào? Cách tính phí theo Thông tư 05/2024, khung giá TP.HCM & Hà Nội 2025, 10 câu hỏi cần hỏi BQL trước khi mua/thuê. 13/01/2026
Khởi công Trường Quốc Tế Á Châu tại Celadon City 2026 Ngày 21/01/2026, Trường Quốc Tế Á Châu – Campus Tân Phú chính thức khởi công tại Celadon City. Quy mô 30.064 m², liên cấp Tiểu học – THPT, chuẩn quốc tế CIS. 21/01/2026
Sở Xây dựng Công bố NOXH Phú Thọ DMC: 1.025 Căn Mở Đơn Đăng Ký Thông tin chính thức từ Sở Xây dựng về dự án NOXH Phú Thọ DMC 324 Lý Thường Kiệt. 755 căn bán + 270 căn thuê, nhận đơn từ 01/02-31/03/2026. Xem điều kiện và hồ sơ cần chuẩn bị. 04/02/2026
Quy Trình Chuyển Nhượng Căn Hộ Richstar - Hướng Dẫn Chi Tiết HĐMB & HĐC 2025 Chuyển nhượng căn hộ Richstar có 2 quy trình khác nhau: HĐMB cần công chứng, HĐC chỉ làm tại Novaland. Xem hướng dẫn chi tiết từng bước và chi phí. 29/11/2025
Review tiện ích Celadon City 2026: Thực tế sau 10 năm vận hành Đánh giá khách quan tiện ích Celadon City sau 10 năm: Công viên 16ha vượt kỳ vọng, hồ bơi Olympic đạt chuẩn, nhưng tiếng ồn máy bay là điểm trừ lớn. Xem chi tiết phí và so sánh phân khu. 16/01/2026
Thuế và phí khi mua bán chung cư tại TP.HCM: Hướng dẫn chi tiết 2025 Hướng dẫn chi tiết 6 loại thuế phí khi mua bán chung cư tại TP.HCM 2025: VAT, phí bảo trì 2%, thuế TNCN, lệ phí trước bạ. Kèm ví dụ tính toán căn hộ 2,5 tỷ. 12/01/2026
The Park Avenue khởi động lại sau 10 năm hoàn tất pháp lý Ngày 28/12/2025, Novaland chính thức khởi động The Park Avenue Q.11 sau 10 năm tạm dừng. Cập nhật tiến độ, pháp lý, giá sang nhượng và kế hoạch mở bán Q2/2026. 23/01/2026
Lãi suất cố định vs thả nổi: Chọn gói vay mua nhà thế nào để giảm rủi ro? So sánh lãi suất cố định và thả nổi khi vay mua nhà 2025-2026. Công thức tính, bảng biên độ các ngân hàng, 5 lưu ý quan trọng giúp giảm rủi ro tài chính.Claude is AI and can make mistakes. Please double-check responses. 14/01/2026
Thay đổi địa giới hành chính TP.HCM năm 2025: Cập nhật địa chỉ các dự án bất động sản Từ ngày 01/7/2025, địa chỉ hành chính của 13 dự án trong danh mục SmartBDS.vn đã thay đổi theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM. Bài viết cập nhật chi tiết địa chỉ mới từng dự án tại 4 khu vực: Quận Tân Phú (cũ), Quận 10 (cũ), Quận 11 (cũ) và TP. Thủ Đức. 11/01/2026
Đời sống cư dân Richstar Tân Phú sau 7 năm bàn giao Đánh giá thực tế cộng đồng cư dân Richstar Tân Phú sau 7 năm: 2.000 hộ, giới trẻ 25-40 tuổi, thu nhập tốt. An ninh trung bình khá, có CBRE quản lý. Xem ưu nhược điểm chi tiết [2025]. 04/12/2025
Tiện ích xung quanh Richstar Tân Phú Cập nhật 2025 Tiện ích xung quanh Richstar Tân Phú: Trường học cách 300m, BV quận 5 phút, chợ Hiệp Tân 1-2 phút, Đầm Sen 3 phút. Đánh giá chi tiết sau 7 năm vận hành 2025. 04/12/2025
Quy trình Chuyển nhượng Căn hộ Celadon City Hướng dẫn chi tiết quy trình chuyển nhượng căn hộ Celadon City: hồ sơ công chứng, nộp thuế, xác nhận Gamuda Land. Phân biệt căn hộ có sổ và chưa có sổ hồng. 16/01/2026
Pháp lý cho thuê Căn hộ Chung cư - Cập nhật 2026 Hướng dẫn pháp lý cho thuê căn hộ 2025-2026: cách soạn hợp đồng đúng luật, đăng ký tạm trú qua VNeID, ngưỡng thuế mới 500 triệu và mức xử phạt cập nhật. 13/01/2026
Quy Định Phí bảo trì chung cư 2% - Cập nhật 2025 Phí bảo trì chung cư 2% là gì? Ai đóng? Dùng vào việc gì? Hướng dẫn quyền lợi cư dân và cách đòi quỹ khi chủ đầu tư chậm bàn giao theo Luật Nhà ở 2023. 12/01/2026
Thủ tục Sang tên Sổ hồng 2025: Quy trình 5 bước & Chi phí Hướng dẫn thủ tục sang tên sổ hồng theo Luật Đất đai 2024: quy trình 5 bước, hồ sơ cần thiết, chi phí 2.5-3% giá trị BĐS, thời gian 10-20 ngày làm việc. 11/01/2026
Novaland cất nóc tháp cuối dự án The Grand Manhattan Ngày 23/01/2026, Novaland chính thức cất nóc tháp A1 – tòa tháp cuối cùng tại The Grand Manhattan Quận 1. Dự án dự kiến bàn giao từ Quý III/2026. 26/01/2026
